Proyectos de Legalización
[ GARANTIA ]
Regularizamos su patrimonio con total garantía técnica y jurídica
Contar con una edificación o instalación que no dispone de las licencias preceptivas puede derivar en sanciones administrativas, dificultades para la venta o imposibilidad de contratar suministros básicos. En Tasabur Peritaciones elaboramos Proyectos de Legalización adaptados a la normativa urbanística vigente para normalizar la situación de su inmueble.
Nuestro trabajo consiste en verificar que la construcción cumple con las condiciones de seguridad, habitabilidad y parámetros urbanísticos, redactando la documentación técnica necesaria para obtener la Licencia de Legalización o la Cédula de Habitabilidad.
Proceso técnico de regularización urbanística
Abordamos cada expediente de legalización con un análisis pormenorizado de la situación actual frente al planeamiento municipal:- Levantamiento de Planos y Estado Actual: Realizamos una medición exhaustiva del inmueble para documentar fielmente la realidad física de la construcción.
- Memoria de Seguridad y Habitabilidad: Justificamos técnicamente que la edificación reúne las condiciones mínimas exigibles de estabilidad estructural e higiene.
- Adecuación a la Normativa Local: Analizamos la compatibilidad del uso y la edificación con el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de su municipio.
- Gestión de Licencias de Primera Ocupación: Tramitamos la documentación para que su vivienda o local pueda disponer de todos los servicios y suministros legales.
Seguridad y valor para su propiedad
Entendemos la legalización como una inversión en la seguridad y el valor de su patrimonio. En Tasabur Peritaciones le asesoramos sobre la viabilidad de la legalización antes de iniciar el proceso, evitando costes innecesarios.
Disponer de un proyecto de legalización firmado por nuestros técnicos expertos le permite inscribir correctamente su propiedad en el Registro de la Propiedad, acceder a financiación hipotecaria y evitar expedientes de restauración de la legalidad urbanística. Aportamos la solución técnica definitiva para que su inmueble cumpla con todas las exigencias legales.